Власти Москвы приступают к новому этапу в реализации комплексного развития территорий (КРТ), вводя в действие подпрограмму комплексного развития незастроенных территорий (КРНТ).
Инициатива относится к земельным участкам, принадлежащим городу или государству и не имеющим обременений прав третьих лиц, уточнил заммэра Москвы Владимир Ефимов.
На текущий момент в Москве на разных стадиях реализации находится 188 проектов комплексного развития территорий, в основном, это бывшие промышленные зоны и неэффективно используемые участки. Решив расширить свою программу, город переключает внимание на незастроенные территории, создавая новые возможности для инвесторов и ускоряя темпы строительства.
Основной принцип программы КРНТ - заключение договоров с инвесторами на четких условиях. В таких соглашениях определены сроки реализации проекта, параметры развития территории и обязательства инвесторов перед городом. Это позволяет городу эффективно контролировать процесс и обеспечивать прозрачность в реализации проектов.
Одним из ключевых преимуществ КРНТ является быстрота принятия решений о развитии территорий. Отсутствие этапа уведомлений правообладателям о предложениях по реорганизации участков и оперативный выход на стройку обеспечивают сокращение времени между принятием решения и началом реализации.
Эта инициатива позволяет эффективно вовлекать незастроенные территории в экономический оборот в короткие сроки. Кроме того, отсутствие необходимости выкупать участки и объекты недвижимости у правообладателей делает процесс более гибким и экономически выгодным для инвесторов и города в целом.
Сергей Барсуков